vol.30

やってもリスクはほとんどないし、手間もかからない

元印刷会社勤務 S
ライブズ 担当営業

LIVES

今回は アンケートにご協力いただきありがとうございます。
S様も昨年、お仕事を引退されて、ここまでお付き合いを続けられてうれしいです。お仕事お疲れ様でした。これからも宜しくお願いします。

S様

最初はね、同僚の紹介だったから始めただけだけど、良かったと思いますよ。保険なんかより、全然いい。

LIVES

現在、2部屋お持ちで、ローンも完済されていますが、家賃収入はどうお使いですか?

S様

使ってないよ。(笑)
通帳に貯まってるだけ。貯金だね。ある程度貯めてから、売っちゃってもいいわけだし、どうしようかなーと思ってね。当分の間は貯めていこうと思ってるけど。

LIVES

今までマンションを所有していて、苦労したことはありますか?

S様

特別ないよ。すべてまかせっきりだしね。本当になんにもしてないね(笑)
1回エアコンが故障してっていうのがあったぐらいかな。まあ、たいした金額じゃなかったからね。

LIVES

S様からお客様のご紹介をいただいた事も何度もありました。
先日もありがとうございました。

S様

マンション投資っていうと最初はみんな警戒するからね。内容をちゃんとみればねぇ、誰でも納得いくんだけど。保険なんかとくらべればねぇ、断然こっちのほうがいいからね。
ひと昔前と違って、今の時代、投資の一つや二つやっておかないと、貯金と保険だけっていう人はいなくなっていくんじゃない。

LIVES

今後のライブズに期待することはございますか?

S様

潰れなければいいよ(笑) 今まで通りでお願いします。
マンションには期待しちゃうよね。東京オリンピックも決まったし、アベノミクスもあるし、値上がるでしょ。(笑)

LIVES

奥様はマンション経営に何と言っていますか?

S様

このことは、自分がやってるから特にはないけど、将来、家族に残せる事は安心だよね。それがあるから始めたようなもんだからね。
自分が死んだ後も、家族に家賃が入り続けるっていうのはね、安心ですよ。相続税も大丈夫なんでしょ?

LIVES

そうですね。賃貸マンションは現金や有価証券と比べて評価額を下げられるので、相続税対策でやる方も最近は多いんですよ。

LIVES

今、マンション経営を検討中の方にアドバイス等あればお願いします。

S

アドバイスというか、自分はやって本当に良かったと思っているけど、全員がやるものじゃないし、自分の判断になるんじゃないですかね。
10年くらいやっていて、言えることは、やってもリスクはほとんどないし、手間もかからないことぐらいかな。 あと、不動産関連のニュースに敏感になるね。価格上昇なんてあったら、宝くじじゃないけど期待しちゃうんだよね(笑)。

担当営業

S様とは10年のお付き合いになりました。ご紹介も数多くいただき、本当に感謝しています。そして何より、お会いするたびに元気をいただいています。
これからもS様の物件、しっかりと管理していきます。
末永いお付き合いよろしくお願い致します。