家賃保証｜不動産投資｜株式会社ライブズ

家賃保証

不動産経営の
最大のリスク、
空室と修繕費を保証!!

不動産経営のリスクを徹底的に少なくしました。

老後の収入、家族の安心を
つくっていただく為に

ライブズのRENT保証システムでは購入物件が空室時でも滞納時でも毎月決まった賃料がオーナー様の口座に振り込まれます。さらに、修繕保証付RENT保証システムを選択されたオーナー様はエアコンや給湯器など室内設備の交換費用（劣化・故障など）、入居者退出時の内装・クリーニング費用も全額ライブズグループが負担致します。
また、入居者様からの連絡、問い合わせ、クレーム対応などの業務もオーナー様に代わって対処致します。

実際の賃料収入から、手数料は引かせていただきますが、空室のリスクや修繕費の負担、煩わしい管理業務が解消されます。お客様に手軽に安心して始めていただくために、そして未来永劫、継続していただけるように考案したシステムです。

	RENT保証システム	修繕保証付RENT保証システム
保証賃料	当社設定賃料 (5年ごとに賃料の見直しが御座います)	当社設定賃料 (5年ごとに賃料の見直しが御座います) ※別途、修繕保証料が発生致します。
空室時	賃料が入ります。	賃料が入ります。
入居者様、退室時内装費用	入居者退出時の内装費用は一部オーナー様負担になることがあります。（例：壁紙、クリーニング等）	オーナー様には一切かかりません。
室内設備交費用	経年劣化による設備効果費用はオーナー様負担になります。	オーナー様には一切かかりません。
家賃入金日	毎月25日（土、日、祝日の時は金融機関翌営業日になります。）	毎月25日（土、日、祝日の時は金融機関翌営業日になります。）
契約期間	オーナー様に所有権があるかぎり更新可能です。（5年ごとに更新できます。）	オーナー様に所有権があるかぎり更新可能です。（5年ごとに更新できます。）
入居者様からの連絡、問い合わせ、クレーム	オーナー様への直接連絡はありません。代わりに対処いたします。	オーナー様への直接連絡はありません。代わりに対処いたします。
礼金	オーナー様には入りません。	オーナー様には入りません。
敷金	オーナー様には入りません。	オーナー様には入りません。
更新料	オーナー様には入りません。	オーナー様には入りません。