相続税対策で購入される方も増えてくると思いますよ

S先生とのお付き合いも１０年になりました。

そうですね。時がたつのは早いですね。購入したのが２００５年ですか。ローンもいつのまにか減ってきて、あっという間ですよね。
何もしてないのにほんとあっという間に。

今までマンション経営をされていて、ご感想は？

良い物件をご紹介していただいたと思っていますよ。家賃も変わってないですし、購入する時はピンとこない場所でしたけど、やはり駅前なので、需要が多いんだなぁと感じていますよ。まあ、家賃がつかない場所は勧めないですよね。御社が保証するわけですから(笑)

税理士の立場からみて、マンション経営はどうですか？

税金の面では、これから(H27年)相続税の対象になる方が増えますから、賃貸マンションは現金や証券と比べて評価額を下げられるので、相続税対策で購入される方も増えてくると思いますよ。
サラリーマンの方は条件にもよりますけど所得税、住民税を減税できますのでメリットですよね。

購入する時の不安は覚えていますか？

ローンを組むことぐらいですかね。それ以外は特になかったと思いますよ。

１０年経過してその不安はどうでした？

ローンといっても、住宅ローンなので保険もついていますし、金利もたいしたことないですしね。誰か保証人が必要なわけでもないですし。
むしろ、いつでも組めるものでもないので組める時に利用しないともったいないと思いますよ。月々１万円くらいでマンションが買えるわけですから。