vol.36

プチボーナスみたいです

アルミ総合メーカー勤務 N
ライブズ 担当営業

LIVES

インタビューにご協力いただきまして、ありがとうございます。N様には昨年、ご購入していただきました。
一つめの質問です。N様は20代でマンション経営を始めたわけですが、若い年齢で老後の為の投資をやろうと思ったお考えを教えてください。

N様

まぁ今の情勢を考えたら当たり前と言うか、老後、厚生年金だけでは当てにならないですからね。
マンション経営の場合、早いうちに始めればそれだけ、完済も早くできるし、働いているうちは家賃収入でローンを返すだけだからね。
保険屋さんの個人年金は、メリットないから。

LIVES

では、始めて約1年が経った今、ご感想は?

N様

今まで、扶養控除がないから税金が随分高いなぁと思っていまして、6月に届いた住民税決定通知書を見て、すごく減ったのでそれが嬉しかったですね。(笑)
月負担はありますけど、税金が安くなった分で結局ペイ出来ちゃうのかなって。そう考えると一石二鳥と言うか・・・
老後のためにもなるし、今のためにもなっていますし。少ない投資額で多くのリターンがあると思います。

LIVES

所得税の還付も受けられましたが、いかがでしたか?

N様

思った以上でした(笑)
というか、プラン表に記載されていた金額が本当に返って来るのかなと思っていた中で、きちんと戻ってきて、プチボーナスみたいな(笑)
不動産取得税で相殺されましたが、本来払い過ぎていた自分のお金なので、有効利用出来たんじゃないですかね。
あとはやはり住民税が減ったのが有難いです。
手取りの給料が増えましたからね。これは自分にとってすごく大きいです。
何もしなかったら取られちゃうお金ですから。
これを機に税金についても自分で勉強してみようかと思いました(笑)

LIVES

決断する時に不安などはありませんでしたか?

N様

1回目お会いした時にはもう自分の中では決まったような感じでしたからね(笑)

LIVES

え!? そうだったんですか?(笑)

N様

ははは(笑)
まぁその時は不安もあったんですけどね。
いろいろ説明を聞いて、そのあと、2、3日考えて決めました。(笑)
あんまり考えすぎても仕方ないですし。

LIVES

N様はご自身で確定申告をされましたよね。
確定申告セミナーにもお越し頂きましたが、セミナーはいかがでしたか?

N様

わかり易かったですよ。
頂いた資料を見ながら数字に間違いがないか何回か確認させて頂いたと思うんですけど、教えてもらいながらやったらすぐに出来ました。
そこまで困らなかったです。

LIVES

確定申告のセミナーの他にもお客様同士の交流の場を設けられるようにいろいろな企画を考えています。是非参加していただければと思います。
他になにか要望等あればお申し付けください。

N様

同年代のオーナーさんと話はしてみたいです。
あとは、色々とお誘いいただいていつもありがとうございます。
何かあれば、静岡から来ますので、言ってください(笑)

LIVES

ありがとうございます。

LIVES

ライブズニュースは読まれていますか?

N様

はい。毎回読んでいますよ。
公示地価の記事も送って頂きましたけど、今、土地の価格が上がっていますよね。 東京はやっぱりすごいですね。
マンションを持ってから、いろんな情報に目がいくようになりまして、自分の持っている物件の最寄り駅も乗車率が増えているという記事もネットで見ましたし、東京だけは別格だなと最近、改めて思います。

LIVES

何度か弊社にお越し頂いておりますが、会社の雰囲気や社員の印象はどうですか?

N様

会社がすごくきれいですよね。
不動産会社のイメージとは違うというか、明るいですね。
それと新宿のど真ん中だなって、凄いなと思います。

LIVES

今回は住宅ローンを利用するプランでご案内させて頂きましたが、住宅ローンを組むことに関してはどう思いましたか?

N様

やはり不安でしたよ、最初は(笑)
ちゃんと払えるかなとか、自分が住む訳でもないしとか。
でも住宅ローンを組んだからこそ大きな金額の投保障ができたわけですし、結局自分で払うわけでもないので。
保険もついてくるし、メリットの方が大きいですよね。

LIVES

最後に一言どうぞ。

N様

毎回手紙とか、地方のお土産とか頂いて、有り難うございます。
これからも宜しくお願いします。

LIVES

こちらこそいつも有り難うございます。 今後ともよろしくお願い致します。

担当営業

プライベートでもよく東京へいらっしゃる感性豊かでアクティブなN様。
いつも楽しいお話をしてくださり有り難うございます!
最近私も芋焼酎も飲めるようになりました。
また飲みに行きましょう!